烏鎮新建農業綜合體烏村，年接待量超800萬人次
2018-06-12
烏鎮，一個有著悠久歷史、深厚文化的千年古鎮。
隨著烏鎮古鎮旅游的蓬勃發展，為響應建設“美麗中國”的號召、推進建設“美麗鄉村”的進程，烏鎮國際旅游區圍繞“1個大烏鎮帶動16個小烏鎮”的戰略目標，依托烏鎮旅游的品牌效應和虹橋村優越的地理位置及生態優勢，啟動了烏村項目。
年接待量超800萬人次，烏村有何特別之處？
1、定位于“體驗式的精品農莊”
烏村項目定位于“體驗式的精品農莊”進行開發，強調對鄉村肌理保護基礎上，引進國際先進的“農莊度假”理念，營造具有典型江南水鄉農耕文化的傳統生活氛圍，打造成適應現代人休閑度假的“桃花源”。
全村圍繞江南農村村落特點，以精品農產品種植加工區、農事活動體驗區、知青文化區、船文化區等構成四大板塊，內設酒店、民宿、餐飲、娛樂、景觀等一系列適應游客“吃住行游購娛”的配套服務設施，與烏鎮東西柵景區聯袂互補，是古鎮古街古村落的新型旅游度假目的地景區。
2、烏鎮轉型大背景下的試點之作
烏村緊鄰烏鎮西柵，低于滬蘇杭旅游黃金三角地的核心，坐擁中國最優質的客源基地、最具特色的江南水鄉風景名勝，游客爆棚的5A級景點。
烏鎮的旅游的集聚效應和規模效應，很容易輻射給烏村。如此優質的客源地市場，估計舉國上下，幾乎無人能比。
同時，烏村提供的鄉村農俗和原生態自然體驗，完全可成為現有景區文化體驗的補充。這些均有助于做大烏鎮全域范圍的旅游經濟，增強各景點的聯動效應。
因此，烏村景區開發依托烏鎮成熟景區大客流量，打造創新旅游體驗的試驗田，旨在完善烏鎮全域旅游功能布局。
3、動靜相宜、新舊結合的板塊化和組團式布局
從整體規劃角度分析，與傳統酒店相比，烏村就是一個“配套散落四周，客房居于核心”的中型酒店；
其中，烏村基本保留原有民居，形成特色民宿板塊，該板塊功能以“靜”為主，建筑以“修舊”和“補舊”為主；
住宿板塊的外圍拓展區域形成休閑娛樂體驗的配套板塊，該板塊功能以“動”為主，建筑以“新建”為主。
周邊配套區域，具體包括美食中心、活動中心、青墩、烏墩、采摘區、燒烤野炊區、小動物樂園等組團。
4、貫穿整個地區的水系資源支撐烏村骨架和靈魂
靈動的水無疑是烏村的點睛之筆。
作為功能區隔的水路，它將烏村主要的新建區域如美食中心、活動中心以及青墩烏墩進行了組團式的分隔。
這三個新建區域，均為公共活動區域，正是有了水路的分隔，不僅讓其與住宿板塊實現動靜分離，而且讓其活動主題更為集中，照顧到不同客群的多元化休閑娛樂需求。
5、民宿改建則著重院落小景觀和室內設計
七個民宿組團無疑是烏村重要的建筑文化代表，設計師對于這些民宿的改建始終遵循一種嚴謹的態度，盡量保持了原有的民居狀態。
6、烏村民宿的院落化設計
從室內設計角度分析，烏村民宿的改造著力于舒適性和文藝范的結合。舒適性主要體現在空調、電燈等設備和客房用品方面。
7、鄉野自然景觀基調之上，融合傳統農耕文化與現代休閑體驗
烏村本身在設計的過程中就最大程度的保留了原有村落的肌理、文脈。
在這里，均采用了江南鄉野最普通不過的自然景觀設計手法。正是這些視野范圍可及的平常之物，承載著眾多游客內心的鄉愁，拉近了景區與游客之間的距離。
8、一價全包和CCO的服務模式有機結合
作為一個大烏鎮范圍內的創新景區，烏村在景區運營管理方面也進行了新的嘗試。
這種新模式主要借鑒國外地中海俱樂部（ClubMed）。作為國際高端度假村運營者，ClubMed兩大特色就是“一價全包（All Inclusive）”和“G.O.服務”。目前烏村的運營就采取這種一價全包和CCO的服務模式。
烏村的走紅頗有點王熙鳳的韻味——“未見其人先聞其聲”。
